Satisfacción en el Ayuntamiento de Manacor por la sentencia del Tribunal Supremo
4 fincas con (9.400 m2) que integran Torre Florida en Manacor cuesta su expropiación 85.000 € y la 5ª de 950 m2 la cara 411.000 €
85.000 euros por 4 fincas claramente rurales que suman más de 9.000 metros cuadrados y 411.000 euros por la 5ª finca de 950 metros cuadrados, porque no se ha podido entrar a valorar y hay dudas.
AGENCIA MANACORNOTICIAS 11/12/2017 - 08:26:00
Joan Gomila, la alcaldesa de Manacor y 1 del PI Catalina Riera y el exalcalde Pedro Rosselló en representación del PP. También estaba la delegada de Urbanismo Isabel Febrer y Joan Toni Salom.

Satisfacción en el Ayuntamiento de Manacor por la sentencia del Tribunal Supremo sobre los 10.300 metros cuadrados de Torre Florida, los cuales se dividen en 5 fincas diferentes, de las cuales 4 se han valorado entorno a los 85.000 euros todas juntas por tratarse de suelo rural claro y le han aplicado el estricto precio en base a la Ley del Suelo de 2008 del código civil.

Y una finca de 950 metros cuadrados con mayores dudas sobre su criterio rural que suma 411.000 euros el precio a pagar por la expropiación. Los terrenos de Torre Florida no son una zona verde en el nuevo PGOU y están grafiados como urbanizables y los promotores a cambio recuperan la zona de los Molinos de Fartaritx y el Serralt. Se aplicará la sentencia y según el convenio entre las partes se actuará en consecuencia.

Los terrenos de Torre Florida no son una zona verde en el nuevo PGOU y están grafiados como urbanizables y los promotores a cambio recuperan la zona de los Molinos de Fartaritx y el Serralt.

Han comparecido en la rueda informativa para explicar la sentencia los portavoces municipales de los 3 partidos que integran el Equipo de Gobierno, el líder de AIPC-SyS Joan Gomila, la alcaldesa de Manacor y 1 del PI Catalina Riera y el exalcalde Pedro Rosselló en representación del PP. También estaba la delegada de Urbanismo Isabel Febrer y el responsable y director de Urbanismo y Obras Joan Toni Salom, todos ellos esperan que próximas sentencias supongan un alivio para las arcas municipales.

Febrer y Salom han aclarado todo el procedimiento y valoraciones, las opiniones y resoluciones del Jurado Provincial y del TSJIB, las pretensiones de los dueños de los terrenos y las ofertas del Ayuntamiento de Manacor. Al final el Supremo pone orden e insta al TSJIB a que estipule los precios iniciales del Justiprecio, antes de las reclamaciones y pleitos. Por eso cifran en 500.000 euros a pagar por los terrenos, 85.000 euros por 4 fincas claramente rurales que suman más de 9.000 metros cuadrados y 411.000 euros por la 5ª finca de 950 metros cuadrados, porque no se ha podido entrar a valorar y hay dudas de su condición de rural.  

  El Suprem rebaixa fins als 500.000 euros el preu que l’Ajuntament haurà de pagar per la zona de Torre Florida. Els terrenys s’arribaren a valorar en més de catorze milions d’euros. El Tribunal Suprem ha dictat sentència sobre el preu dels 10.300 metres quadrats a la zona de Torre Florida que l’Ajuntament ha d’expropiar a petició dels actuals propietaris dels terrenys. El Suprem fixa el preu d’aquesta parcel·la en uns 500.000 euros “i això és una bona notícia perquè el Jurat Provincial d’Expropiació arribà a valorar els mateixos terrenys en 14,7 milions d’euros”, ha explicat la regidora d’Urbanisme, Isabel Febrer.

En una compareixença davant els mitjans en la qual han estat presents la batlessa de Manacor, Catalina Riera; la regidora d’Urbanisme, Isabel Febrer, el primer tinent de batlessa, Pedro Rosselló; el segon tinent de batlessa, Joan Gomila; i el cap tècnic del departament d’Urbanisme, Joan Antoni Salom, la batlessa ha expressat que “des de l’Ajuntament estam contents, és una bona notícia perquè podem posar punt i final a anys de passar pena i de fins i tot patir pel futur de les arques municipals”. A més, “aquesta sentència pot convertir-se en un bon precedent per a altres casos que hem d’afrontar des de Manacor i també per a molts altres ajuntaments que es troben en situacions similars”, ha afegit la batlessa.

Isabel Febrer ha recordat que “el 2012, en la primera valoració del Tribunal Provincial d’Expropiació el preu d’aquests terrenys es fixà en 82.000 euros perquè el preu es calculà tenint en compte que els terrenys eren rústics”. Però “en la segona valoració el tribunal va canviar de criteri i elevà la valoració fins als 14,7 milions perquè considerà que els terrenys eren urbans”, ha afegit Isabel Febrer.

La sentència 1866/2017 del Tribunal Suprem sobre la valoració dels terrenys de la zona de Torre Florida va publicar-se dijous passat i en ella “el Suprem ordena al Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears que valori els terrenys com a sòl rústic i no com a sòl urbà”, ha explicat Joan Antoni Salom. “500.000 euros és el càlcul del preu que podem fer de moment perquè la quantitat exacta la fixarà el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears”, ha afegit el cap del departament d’Urbanisme.

I és que “la sentència del Tribunal Suprem considera el sòl expropiat com a sòl rústic i no com a sòl urbà i aquesta és la raó per la qual els terrenys es valoren en mig milió i no en prop de 15 milions”, ha afegit la regidora d’Urbanisme. La batlessa, Catalina Riera, ha explicat que “estam contents perquè suposa un gran estalvi perquè els tècnics municipals des del primer moment varen defensar que els terrenys es valorassin com a terrenys rústics i aquesta és la interpretació que el Tribunal Suprem dona per bona”.

¿Te ha parecido interesante la noticia?

 Sí  No
Reciente
Visto
Comentado